El desarrollo del futuro macrocentro comercial Valdebebas Shopping en Madrid ha dado un paso significativo. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento ha aprobado inicialmente un Plan Especial, lo que abre la puerta a la reordenación de varias parcelas que facilitarán la ejecución del proyecto, impulsado por General de Galerías Comerciales, liderada por el empresario Tomás Olivo. Este avance es crucial después de varios años de estancamiento en las tramitaciones urbanísticas.
El centro comercial, que podría entrar en funcionamiento en 2029, tiene como objetivo convertir a Valdebebas en un destino comercial clave. La aprobación del plan permite reordenar las parcelas 166-A1, 166-A2, 166-C y ZV-019 dentro del ámbito «Ciudad Aeroportuaria y Parque de Valdebebas». En total, se han destinado tres parcelas para uso comercial, mientras que la cuarta se reservará para zonas verdes y espacios públicos.
Las parcelas asignadas al proyecto están calificadas para usos terciarios, permitiendo la construcción de grandes superficies comerciales. Sin embargo, es importante destacar que la parcela ZV-019, destinada a espacios libres, no estará edificable. Esta disposición asegura un equilibrio entre el desarrollo comercial y las áreas verdes, lo que permitirá una mejor conexión entre los edificios y mejorará la accesibilidad del centro comercial.
Características del Valdebebas Shopping
De acuerdo con fuentes oficiales, el complejo tendrá una superficie total de aproximadamente 362.000 metros cuadrados, de los cuales unos 145.000 metros cuadrados estarán destinados a la actividad comercial, con alrededor de 260 locales y 5.700 plazas de aparcamiento. También incluirá espacios de restauración, ocio y un cine, siendo la marca Kinépolis la única confirmada hasta el momento.
El diseño preliminar incluye una distribución organizada que prevé tiendas y cafeterías en la planta baja, además de la posible inclusión de un supermercado. La primera planta se transformará en un espacio orientado al ocio y la hostelería. La inversión necesaria para llevar a cabo este ambicioso proyecto se estima en 500 millones de euros, con la expectativa de crear hasta 9.500 empleos directos e indirectos.
Ubicado estratégicamente junto a IFEMA, el aeropuerto y el nuevo intercambiador de Valdebebas, este centro comercial está destinado a convertirse en un referente dentro de la comunidad de Madrid. Sin embargo, a pesar de esta significativa aprobación inicial, el proceso aún requerirá más trámites administrativos, así como un periodo de información pública y la recepción de posibles alegaciones antes de la autorización definitiva para iniciar las obras.