El Tribunal Supremo ha dictaminado recientemente que las ofertas engañosas de pisos en alquiler publicadas en plataformas digitales constituyen un delito de estafa agravada.
En una sentencia fechada el 18 de junio, a la que tuvo acceso la agencia Efe, la sala de lo Penal rechazó un recurso presentado contra una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid emitida en abril de 2022.
El alto tribunal ratificó la condena impuesta por la Audiencia de Madrid a una mujer que, mediante internet, ofreció en alquiler una vivienda que no era de su propiedad, haciéndola pasar por tal a un precio inferior al de otras similares, con el objetivo de que un particular le realizara una transferencia bancaria creyendo que la oferta era legítima.
El arrendatario, atraído por el precio asequible, transfirió 750 euros, pero más tarde se percató de que todo era un engaño, ya que la vivienda no estaba disponible y las fotografías del DNI que le habían enviado correspondían a la víctima de otra estafa, según indicaron los jueces.
La sentencia destaca que la estafa agravada busca proteger especialmente bienes considerados de primera necesidad, como las viviendas destinadas a residencia habitual, donde una persona establece su hogar.
La actuación de la acusada pretendía aprovecharse de la necesidad de vivienda en un contexto de aumento de precios, ofreciendo inmuebles inexistentes en alquiler a través de internet.
El Supremo recalca que utilizar estos engaños para obtener un beneficio económico a expensas de quien busca una vivienda asequible es moralmente reprobable.
La sentencia subraya que las personas que buscan vivienda en alquiler, al encontrarse en una situación de necesidad, son más susceptibles de caer en este tipo de fraudes.
El perjuicio causado, tanto económico como emocional, al darse cuenta de haber sido estafado, es evidente para las personas afectadas.
Esta decisión judicial establece un importante precedente en la lucha contra las estafas inmobiliarias en plataformas digitales, protegiendo a los usuarios y fomentando la transparencia en el mercado de alquiler de viviendas en línea.
