Tras consolidarse como una de las principales gestoras en etapas pre-seed en España, 4Founders Capital ha sumado un nuevo hito a su trayectoria con el lanzamiento de 4Founders Capital Hospitality, su primer fondo enfocado en Real Estate hotelero. Con más de 130 millones de euros bajo gestión, este nuevo vehículo invertirá 60 millones de euros en un periodo de seis años y ya cuenta con la aprobación de la CNMV bajo el número 239.
Un Nuevo Paso en el Desarrollo de 4Founders
Este lanzamiento marca una etapa emocionante para la gestora, respaldada por una sólida base de inversores que incluye family offices, grandes patrimonios, emprendedores e instituciones como el Fondo Europeo de Inversiones (FEI), CDTI, ICO e ICF. La alta expectación generada en torno al fondo ha permitido atraer un grupo fuerte de inversores, con un primer cierre planeado para este enero, donde se comenzarán a ejecutar las primeras inversiones.
Oportunidades en el Mercado Hotelero
4Founders Capital Hospitality tiene en el punto de mira aproximadamente 15 hoteles situados en ciudades Tier 2 que cuentan con un alto atractivo turístico, alejándose de los mercados saturados. La estrategia se fundamenta en un entorno propicio en el mercado hotelero español, donde una parte considerable del inventario todavía recibe escasa inversión. Esto brinda la oportunidad de acceder a activos a precios atractivos, con altos niveles de ocupación y una sólida generación de caja.
El fondo busca fusionar la rentabilidad operativa del negocio hotelero con la creación de valor inmobiliario, impulsando la digitalización en la gestión. Se prevé que los inversores generen ingresos tanto a través de los dividendos del negocio hotelero como de la venta de los activos en un horizonte de tres a cuatro años. Se estima una TIR por operación cercana al 18% y una TIR neta superior al 12%, cifras que eclipsan la rentabilidad de otros activos tradicionales de Real Estate.
Liderazgo Innovador
Para liderar este nuevo fondo, se suma al equipo Enrique Domínguez, fundador de GaiaRooms, el operador más destacado en el sector del long tail hotelero en España, gestionando más de 100 hoteles y 1.500 habitaciones. GaiaRooms se distingue por su modelo de digitalización integral, que permite optimizar la gestión hotelera, reducir costos y maximizar ingresos, todo mientras mantiene estándares de calidad típicos de los hoteles de tres y cuatro estrellas.
Con este paso, 4Founders Capital no solo diversifica su portafolio de inversiones, sino que también aplica su experiencia en gestión activa y tecnología a un sector con fundamentales sólidos y un alto potencial de rentabilidad. Esto refuerza su posición como una plataforma de inversión alineada con los intereses de sus colaboradores y en constante evolución.
