Madrid se posiciona como el nuevo destino favorito para turistas de alto poder adquisitivo, que buscan hoteles de lujo para su estancia. En este contexto, el sector inmobiliario no ha dejado pasar la oportunidad de expandirse, abriendo diversos establecimientos operados por grandes marcas, nacionales e internacionales. Sin embargo, había una falta notable de hoteles de cinco estrellas en una de las áreas más dinámicas de la ciudad: los alrededores del estadio Santiago Bernabéu y la zona empresarial de Azca. Aquí, además, se espera la reapertura del Palacio de Congresos, lo que elevará aún más el atractivo de la zona.
### Un nuevo lujo en un enclave estratégico
Enrique Isidro, presidente ejecutivo de Ibervalles, señala que este lugar es crucial para el futuro de Madrid. La sociedad de inversión inmobiliaria ha adquirido un edificio en el número 27 de la Avenida General Perón, y planea derribarlo para construir un nuevo hotel de lujo desde cero. Para esta ambiciosa tarea, han contado con el talentoso estudio de arquitectura BIG, liderado por el renombrado Bjarke Ingels, quien debutará en la ciudad con este innovador proyecto.
El hotel, diseñado en 15 plantas con unos 500 metros cuadrados por piso, contará con 144 habitaciones exteriores, un spa, un centro de convenciones y un aparcamiento que podría tener hasta 49 plazas, aunque esta cifra podría variar al finalizar la construcción. Ibervalles prevé que la inauguración se dé en el primer trimestre de 2028.
### Buscando la marca hotelera perfecta
Hasta el momento, el nuevo hotel no cuenta con una marca específica que lo gestione. La sociedad ha colaborado con CBRE para identificar a un operador, y de las 15 candidaturas consideradas, esperan lograr un acuerdo con una empresa que ya tiene presencia en Madrid. Aunque no han revelado más detalles sobre si es nacional o internacional, Isidro anticipa que podría haber novedades en este aspecto antes de que finalice el año.
Durante un reciente evento en Madrid, Agustín Pérez, socio de BIG, compartió algunos detalles sobre la propuesta. “Este proyecto nos da la oportunidad de redefinir el lujo”, afirmó, mientras se proyectaban imágenes del emblemático Mandarin Oriental Ritz.
### Diseño innovador y funcional
El diseño del edificio se inspira en los ladrillos rojos característicos de muchos edificios en Madrid, utilizando cobre para recrear este color. Además, se incorporarán ventanas curvadas, un elemento común en la capital. El edificio se concibe como la fusión de varias mini torres cilíndricas; algunas albergarán habitaciones, mientras que otras contendrán baños, colocados estratégicamente en la fachada para que los huéspedes disfruten de las vistas incluso mientras se preparan.
La intervención del interiorismo será responsabilidad del estudio de Lázaro Rosa-Violán, conocido por su trabajo en la reciente remodelación del hotel Palace de Madrid. Ibervalles espera formalizar el acuerdo con el operador hotelero pronto, lo que permitirá establecer en conjunto la decoración final del espacio.
### Instalaciones destacadas y un enfoque en la experiencia del cliente
Entre las instalaciones que ofrecerá el hotel, Pérez destacó una piscina ubicada en el sótano, con un lucernario que permitirá a los visitantes ver a aquellos que se bañen desde el vestíbulo. Asimismo, no se olvidará de una terraza en la azotea, en línea con la popular tendencia de disfrutar de bebidas en las alturas, que ha cobrado fuerza en la capital.
El arquitecto prevé que la llegada de este hotel transformará el urbanismo del área, dándole un toque más amigable, ya que actualmente considera que es «un poco duro».
### Un público variado para un hotel singular
Respecto al tipo de clientes que se espera, se prevé que durante la semana predominan los viajeros de negocios, mientras que los fines de semana atraerán a quienes asistan a eventos deportivos y culturales en el Bernabéu, incluidas las actuaciones de artistas. Para 2028, cuando el hotel abra sus puertas, se espera que el recinto también vuelva a albergar conciertos, creando una experiencia única para los visitantes.
Con todos estos elementos en juego, el nuevo hotel promete no solo enriquecer la oferta turística de Madrid, sino también redefinir la experiencia de lujo en la ciudad.
