El euríbor, el índice de referencia para calcular el coste de las hipotecas en España, ha experimentado su mayor caída diaria en más de ocho meses. Tras una reducción de 0,100 puntos porcentuales, el tipo diario se sitúa en un 3,138%, niveles no vistos desde finales de diciembre de 2022.
Los motivos de esta abrupta bajada se relacionan con los temores de recesión en Estados Unidos, el reciente «lunes negro» en los mercados financieros y las expectativas de recortes en las tasas de interés por parte de los bancos centrales a un ritmo más acelerado de lo inicialmente previsto para este año.
Estos descensos drásticos ya han tenido un impacto significativo en la media mensual, utilizada en el cálculo de las hipotecas en España, dejándola en un 3,261%. Esta cifra contrasta con el 4,073% registrado en agosto de 2023, lo que representa un descenso de 0,265 puntos porcentuales en comparación con el pasado julio.
La perspectiva para los hipotecados a tipo variable es alentadora, ya que se espera que continúe esta tendencia a la baja en los próximos meses. Los expertos anticipan que el Banco Central Europeo podría implementar más recortes en las tasas de interés, lo que beneficiaría a quienes tengan revisiones futuras en sus préstamos hipotecarios.
En febrero de 2021, el euríbor alcanzó un mínimo histórico en el -0,505% y posteriormente experimentó un aumento progresivo hasta alcanzar su punto máximo del 4,228% en septiembre de 2023. Desde entonces, ha mantenido una tendencia a la baja.
En conclusión, la evolución del euríbor a la baja representa un alivio para los hipotecados, especialmente aquellos a tipo variable, y sugiere un escenario favorable en términos de costos hipotecarios en el corto plazo.
