Argis Living ha anunciado una significativa inversión de 41,8 millones de euros para desarrollar seis nuevas promociones residenciales en el distrito de Tetuán, Madrid. Este proyecto, que suma un total de 95 viviendas, llega en un contexto de alta demanda y escasez de obra nueva en la capital.
La gestora inmobiliaria busca fortalecer su presencia en Madrid, eligiendo Tetuán por su notable transformación residencial reciente y su cercanía a centros de actividad económica como AZCA y Plaza de Castilla. En este escenario, la presión sobre los precios en distritos más tradicionales ha elevado el interés en áreas que históricamente se consideraban periféricas.
Promociones y Estructura del Proyecto
Las promociones de Argis Living se presentan bajo las marcas Urban Viana y Urban Nature. Urban Viana integrará tres edificios con 54 viviendas, mientras que Urban Nature ofrecerá 41 unidades con un enfoque en la sostenibilidad, utilizando madera industrializada y obteniendo la certificación ambiental BREEAM Bueno.
Los hogares, con uno o dos dormitorios, estarán disponibles a partir del último trimestre de 2026 hasta principios de 2027, y los precios comenzarán en 373.000 euros. Los proyectos incluirán variadas instalaciones comunes como piscinas y zonas ajardinadas, contribuyendo al atractivo de la oferta.
El plan de Argis se distribuye a lo largo de varias calles en Tetuán: Urban Viana I será en Azucenas; Urban Viana II en Ana María; Urban Viana III en Marqués de Viana; con Urban Nature situándose en Panizo, Luis Misson y Bustillo del Oro. Todas las ubicaciones garantizarán conexiones cercanas al metro y diversas líneas de autobús.
Modelo Comercial y Facilidades de Acceso
Una de las principales estrategias de Argis consiste en facilitar el acceso a la compra de vivienda. La compañía ha implementado un modelo de venta diferida, permitiendo a los compradores reservar una vivienda con un pago inicial reducido y completar el pago del resto en cuotas hasta la firma de la escritura.
Este esquema depende de un depósito inicial de 10.000 euros más IVA y permite a los compradores elegir su porcentaje de pago inicial durante la firma del contrato, atendiendo así a las dificultades comunes que enfrentan muchos potenciales compradores al reunir el capital necesario.
La inversión de Argis no solo refleja su compromiso con el sector residencial de Madrid, sino también el creciente interés de inversores en este segmento, donde la combinación de precios todavía accesibles en Tetuán y la mejora de la infraestructura han favorecido un aumento en la actividad promotora.
La firma se posiciona como uno de los principales actores en este mercado, donde la oferta nueva sigue siendo insuficiente para satisfacer la demanda actual. Con esta operación, Argis Living se establece entre los promotores con mayor volumen de obra nueva en Tetuán, contribuyendo de manera significativa a mitigar la escasez de vivienda en la capital.