La firma de capital Argis ha dado un gran paso en el sector inmobiliario al anunciar la compra de la icónica Torre Sevilla de Caixabank. Esta transacción, valorada entre 130 y 135 millones de euros, incluye también el centro comercial que acompaña al imponente rascacielos ubicado en la capital andaluza. Se espera que la operación se cierre en este primer trimestre del año, una vez completados los trámites jurídicos necesarios. Cabe destacar que Caixabank mantendrá la propiedad del centro cultural CaixaForum, que se encuentra dentro del mismo complejo.
### Un rascacielos lleno de oportunidades
La Torre Sevilla, que se eleva hasta los 185 metros y cuenta con 39 plantas, ha atraído la atención de varios interesados, incluyendo a la Fundación Cajasol y al empresario Tomás Olivo. Sin embargo, fue Argis quien logró alcanzar un acuerdo con la entidad financiera catalana para adquirir este multifuncional edificio, que alberga oficinas, un hotel de lujo, un centro comercial y un aparcamiento subterráneo.
Con una cartera de activos que asciende a 1.300 millones en España, Argis considera esta compra un valioso refuerzo a su estrategia de inversión en “activos singulares”. Este nuevo activo, que cuenta con una superficie total de 120.000 metros cuadrados en el mercado nacional, permitirá a la gestora potenciar su presencia en Andalucía, donde ya opera un activo en Málaga.
### Detalles del edificio emblemático
Inaugurada hace ocho años, la Torre Sevilla se ha convertido en un núcleo de desarrollo económico en la zona sur de la Isla de la Cartuja. Este moderno edificio no solo alberga oficinas y un hotel de cinco estrellas en su última planta, sino que también destaca por su robusta ocupación de más del 95% de su superficie.
Las primeras 18 plantas suman 31.000 metros cuadrados, ocupados por destacados nombres como Ayesa, Orange y Deloitte. En la parte superior, el hotel Eurostars Torre Sevilla, con 244 habitaciones y 25.000 metros cuadrados, opera bajo la reconocida cadena Hotusa. Además, el centro comercial en la base del rascacielos cuenta con 26.700 metros cuadrados de superficie alquilable, complementado por un aparcamiento subterráneo de tres niveles y un área verde de 40.000 metros cuadrados, convirtiéndolo en un punto atractivo tanto para locales como para turistas.
En resumen, la adquisición de Torre Sevilla por parte de Argis marca un hito en la inversión inmobiliaria en Andalucía, lo que promete un futuro brillante para este emblemático rascacielos y su entorno.
