Stoneweg Spain y Bentall Green Oak (BGO) han formalizado una emocionante alianza que promete transformar el paisaje del sector inmobiliario en España. Juntas, buscan desarrollar una innovadora plataforma enfocada en proyectos de Living, un segmento que está ganando impulso debido a la creciente demanda de soluciones residenciales flexibles y la escasez de oferta.
Una Inversión Histórica
La colaboración implica una inversión significativa de alrededor de 500 millones de euros, con el objetivo de establecer un referente en un mercado que está comenzando a institucionalizarse. Ambas empresas señalan que es fundamental adaptar los modelos de vivienda a las nuevas dinámicas demográficas, laborales y de movilidad.
Flex Living: La Solución del Futuro
El enfoque se centra en el concepto de Flex Living, una mezcla entre residencias permanentes y alojamiento temporal. Este modelo ha experimentado un notable crecimiento en las principales ciudades de España, respondiendo a las necesidades de jóvenes profesionales, trabajadores desplazados y empresas que requieren soluciones para personal temporal.
La iniciativa se apoya en la experiencia previa de Stoneweg con su marca Bext Space, que ya cuenta con proyectos destacados. Entre ellos está Bext Vallecas, que se vendió recientemente al grupo GMP, y Bext Valdebebas, que será la primera propiedad de esta joint venture. Este último, que operará como apartahotel, albergará 583 unidades distribuidas en estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios. Además, ofrecerá amplias zonas comunes, incluyendo un gimnasio, espacio de coworking, pistas de pádel y una piscina. Este activo tiene la certificación ambiental BREEAM Excellent y ha sido financiado por Aareal Bank.
Visión de Futuro
Joaquín Castellví, cofundador y CIO de Stoneweg, resalta la relevancia de este acuerdo: “Fomos pioneros en apostar por este sector y mantenemos nuestra firme convicción sobre su potencial para ofrecer soluciones residenciales que integren calidad, sostenibilidad y flexibilidad”.
Por su parte, Javier López Galdos, Managing Director en BGO, añade: “Nuestro compromiso con el sector residencial en España se mantiene firme. Existe un claro margen de crecimiento ante el evidente déficit estructural de vivienda en el país. Nos entusiasma unir fuerzas con Stoneweg, un líder en el ámbito de Living en España, y esperamos continuar desarrollando esta estrategia conjunta”.
La Fuerza de las Alianzas
BGO es un reconocido asesor global en la gestión de inversiones inmobiliarias, administrando los intereses de más de 750 clientes institucionales, con aproximadamente 89.000 millones de dólares en activos bajo gestión hasta el 30 de septiembre de 2025. La compañía posee una sólida experiencia en la administración de activos en diversos sectores, incluyendo oficinas, industrial, residencial, retail y hospitalidad.
Por su parte, Stoneweg, fundada en 2015 y con sede en Ginebra, gestiona cerca de 11.000 millones de euros en activos mediante diferentes estructuras, que incluyen club deals, joint ventures y coinversiones. Actualmente, el grupo opera con más de 250 empleados en 23 oficinas repartidas por Europa, Estados Unidos y Singapur.
Esta colaboración marca un nuevo capítulo en el sector inmobiliario español, apuntando a satisfacer la creciente demanda de soluciones habitacionales en un entorno en constante cambio.
