El emocionante acuerdo entre OHLA y Mohari Hospitality
Recientemente, OHLA y el grupo israelí Mohari Hospitality anunciaron un principio de acuerdo que marcará un nuevo rumbo para el Complejo Canalejas, estratégicamente ubicado cerca de la emblemática Puerta del Sol en Madrid. Esta noticia fue dada a conocer el viernes pasado y representa un paso significativo hacia la colaboración entre ambas empresas, tal como informaron a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Un reparto estratégico
Este acuerdo se encamina a ser beneficioso para ambas partes. OHLA mantendrá la propiedad de la Galería Canalejas y el aparcamiento principal, mientras que Mohari se quedará con el prestigioso hotel Four Seasons. Este movimiento responde a la necesidad de optimizar los activos y operaciones asociadas al Complejo Canalejas, un ambicioso proyecto que ha implicado la rehabilitación de siete edificios históricos en el corazón de Madrid.
Un vistazo más cercano al Complejo Canalejas
El Complejo Canalejas no es solo un hotel. Este proyecto incluye:
- Un hotel operado por Four Seasons
- 22 residencias privadas con servicios hoteleros de lujo
- Una galería comercial de aproximadamente 9.000 metros cuadrados
- Un parking subterráneo con capacidad para 400 vehículos
- Oficinas comerciales, que incluyen uso bancario
El acuerdo también contempla la redistribución de la deuda actual vinculada a este complejo, donde OHLA asumirá un tercio de la deuda relacionada con los activos que le corresponden. Esto es un gran avance tras años de desacuerdos entre los dos grupos.
El camino hacia una mejor gestión
OHLA ha declarado que esta operación forma parte de un proceso más amplio de reorganización de activos entre las empresas implicadas, lo que permitirá una gestión más eficiente de las diferentes áreas del complejo. Sin embargo, esta operación aún está sujeta a la negociación de la documentación final y a la obtención de las autorizaciones necesarias.
La historia de la colaboración
La relación entre Mohari y OHLA data de febrero de 2017, cuando Mohari adquirió una participación del 50% en el Centro Canalejas, por un valor de 225 millones de euros, tras un proceso de selección competitivo. Desde entonces, hubo diferencias en la interpretación del contrato entre ambas partes.
Es interesante destacar que Mohari Limited, la empresa que dirige Mark Scheinberg, se ha adaptado al sector inmobiliario tras el éxito que tuvo con Poker Stars, la plataforma de póker online que fundó en 2001 y que se convirtió en líder mundial, operando en más de 100 países. Tras su venta en 2014, Scheinberg ha centrado sus esfuerzos en inversiones en el ámbito inmobiliario.
Este principio de acuerdo, por tanto, no solo supone un alivio para las disputas pasadas, sino que marca un nuevo inicio en la colaboración entre estas dos empresas líderes en sus campos.
